El Senado de la Nación Argentina pondrá en marcha este miércoles 15 de abril el debate en comisión del proyecto de ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, una de las iniciativas impulsadas por el Gobierno nacional que busca avanzar hacia su sanción antes de fin de mes o en los primeros días de mayo.
La discusión se desarrollará en el ámbito de un plenario conjunto de las comisiones de Asuntos Constitucionales y de Legislación General, que comenzará a las 16 y se extenderá durante la próxima semana con el análisis de posibles modificaciones al texto original.
Alcance del proyecto y ejes centrales
La iniciativa promovida por la administración de Javier Milei abarca una serie de cambios en distintas áreas vinculadas al derecho de propiedad. Entre los principales puntos se incluyen la agilización de los desalojos, modificaciones en la ley de barrios populares, la eliminación de restricciones para la compra de tierras rurales por parte de extranjeros y reformas en la normativa de Manejo del Fuego.
Las comisiones encargadas del tratamiento son presididas por los legisladores de La Libertad Avanza Agustín Coto y Nadia Márquez, quienes tendrán a su cargo la conducción del debate previo al dictamen.
Puntos de controversia
Dentro del oficialismo y sus aliados, los aspectos que generan mayores diferencias son la reforma al Régimen de Regularización Dominial para la Integración Socio Urbana —conocido como ley de barrios populares— y la eliminación de los límites a la adquisición de tierras por parte de extranjeros.
Desde el oficialismo, Coto defendió el proyecto al sostener que “responde a la agenda que los argentinos eligieron en las últimas elecciones” y que apunta a consolidar seguridad jurídica y reglas claras.
Exposiciones y participación de especialistas
La jornada contará con la presencia de especialistas y referentes invitados por distintos espacios políticos. Entre ellos figuran el constitucionalista Daniel Sabsay, el dirigente de Inquilinos Agrupados Gervasio Muñoz, y representantes de organizaciones vinculadas a hábitat y vivienda.
También participarán referentes académicos y funcionarios, como el vicerrector de la UBA, Jaime Smith, y el director ejecutivo de Techo Argentina, Juan Ignacio Maqueyra, entre otros.
El tratamiento del proyecto ya había comenzado la semana pasada con la exposición de Federico Sturzenegger, en el marco de las reformas estructurales impulsadas por el Ejecutivo.
Cambios en desalojos y expropiaciones
Uno de los ejes del proyecto es la modificación de los procedimientos de restitución de inmuebles. La propuesta establece un mecanismo de carácter “sumarísimo” que permitiría avanzar en desalojos con la sola acreditación del título de propiedad.
El texto contempla la intervención judicial en todas las etapas del proceso, aunque con el objetivo de reducir los plazos que actualmente prolongan la recuperación de inmuebles por parte de sus propietarios.
Eliminación de límites a la compra de tierras
Otro punto central es la eliminación de las restricciones vigentes desde 2011 para la adquisición de tierras rurales por parte de extranjeros, establecidas durante el gobierno de Cristina Fernández de Kirchner.
El proyecto plantea que esas limitaciones constituyen un obstáculo para la inversión internacional y propone concentrar los controles únicamente en operaciones vinculadas a Estados extranjeros o entidades asociadas, con el argumento de resguardar la soberanía y la seguridad nacional.
Reforma de la ley de Manejo del Fuego
La iniciativa también introduce cambios en la legislación sobre incendios, al proponer la derogación de artículos de la ley impulsada en 2020 por Máximo Kirchner.
Esa normativa establecía restricciones por plazos prolongados —de hasta 60 años— para la venta o cambio de uso de tierras afectadas por incendios. Según el Gobierno, esas disposiciones resultan excesivas y afectan el ejercicio del derecho de propiedad.
Un debate en desarrollo
El tratamiento del proyecto se presenta como uno de los debates legislativos más relevantes de las próximas semanas. Mientras el oficialismo busca avanzar hacia su aprobación en el corto plazo, las diferencias internas y las observaciones de distintos sectores anticipan una discusión que continuará en el ámbito parlamentario.
